Loodgieter Ronse

Dit vocht kan condenseren op koude vlakken waardoor schimmelproblemen kunnen ontstaan. Dat probleem kunnen we vermijden door de vervuilde binnenlucht weg te ventileren. Ventileren moet permanent gebeuren, af en toe een raam open zetten is onvoldoende. Het moet ook in de juiste richting gebeuren: toevoer van verse lucht in leef- en slaapruimtes en afvoer van lucht uit de vochtige ruimtes zoals keuken en badkamer (de winter loodgieter kapellen).

Bij een minder ingrijpende renovatie is een systeem C aangewezen, waarbij je roosters plaatst boven de ramen van de leefruimtes en een (vochtgestuurde) afzuigventilator in de vochtige ruimtes - loodgieter zevenhuizen.

Is idd mooi! Maar je praat hier over doorlooptijd van 2 jaar bij nummer 2… dat lijkt mij echt heel lang? We wonen natuurlijk niet in een villa, een aannemer die niet anders doet dan totaalrenovaties moet met zijn ploeg toch snel hier door kunnen gaan? Ik praat over ~enkele maanden? Is een ruime schatting en hangt af of je het allemaal zelf in de weekends doet of laat doen natuurlijk op basis van mijn ervaring en de tiental koppels die ik heb weten verbouwen (kosten loodgieter radiator vervangen).

Maar in mijn observatie moet je dan wel rekening houden met het volgende: -een aannemer vinden die alle werken kan uitvoeren. Hierin zit het eerste probleem en zal een kleinere aannemer moeten samenwerken met alle mogelijke risico's - loodgieter balen. (Bijvoorbeeld: nieuwe samenwerking, planning partner,..) of het zelf willen uitvoeren als de partner niet kan leveren of de aannemer meer marge wilt (risico op slechte uitvoering, typisch voorbeeld uit onze omgeving: plat dak) -tekort aan materialen -weersomstandigheden -planning -dit en vorig jaar Corona -bouwverlof -...

zelfs dan was het soms een uitdaging de juiste aannemer op de juiste tijd alles te laten uitvoeren binnen de verwachte termijn. //Wall of text en niet in volgorde: Laten doen: chape, grootste deel bepleistering, beneden laten vloeren, in 2 keer ramen/buitendeur laten plaatsen (heb wel zelf de oude ramen uitgebroken en alles opgemetseld of aangepast waar nodig), keukengraniet en kasten laten plaatsen, poutrel van 6 meter laten steken (ook Ir.

Zelf gedaan (zal wrs niet alles zijn maar een idee): Planning, materiaal opzoeken/uitzoeken/databladen lezen, natuurlijk budgettering/onderhandelen, instaan bij problemen en mee denken voor oplossingen en opvolging aannemers (lijkt een stom punt maar zonder architect met losse aannemers toch wel een must), vloer uitbreken, vloer 40 CM afgraven, oude deuropening dicht metselen, bepaalde openingen breder uitslijpen, verwijderen niet structurele muur, uitbreken stukje welfsels naar zolder voor zoldertrap, zetten zoldertrap, verwijderen oude vloer boven, egaliseren/afschuren boven, nieuwe vloer en plinten boven, alle leidingen voor de verwarming (buiten vloerverwarmingsbuizen, dit kon ik door onderhandelen en wat geluk goedkoper professioneel laten uitvoeren), leidingen sanitair, afvoeren binnen, afvoeren buiten + regenwater en installatie (kraanman heeft wel de put gestoken), elektriciteit, domotica (ook sensors, de kast, schakelaars,... dany sarrazin loodgieter.), netwerk, nieuwe 4x25 voor ondergrondse elektriciteitsaansluiting + Proximus smartube + Telenet PE14, elektriciteit voor buiten en de poort, vanalle binnen en buitenverlichting, uitbreken ramen, opmetsen binnenkant ramen zodat de spouwmuren afgesloten zijn, na de ramen luchtdicht afwerken, isolatie binnen plaatsen (heb eigenlijk een nieuw huis in een soort isolerende Ytonblok langs de binnenkant gezet), isolatie van de zoldervloer + osb, afschuren en stralen van de originele beukentrap+behandelen, nieuwe trapleuning in beuk, alles in de badkamer inclusief betegeling/pleister, alle schilderwerken (dit was echt veel werk! -> afplakken, kitten, verschillende lagen schilderen met borstel, primer op sommige zaken zoals keuken mdf),afkasten en plaatsen wc's, verstevigen en veranderen van een stuk in het huis dat houten roostering heeft, plaatsen galva kanalen en natuurlijk alles opzoeken en uitrekenen, plaatsen ventilatie D met dakdoorvoer, afkappen van alle muren en grootste deel plafonds,afbreken oude keuken (was relatief recent en heb ze kunnen doorverkopen en dus relatief weinig werk aan gehad), vals plafond steken aan de houten roostering, aansluiting keuken (kasten werden gezet door schrijnwerker), alles conform aarden inclusief poutrel, de poutrel en andere ijzeren delen extra behandelen, extra ruimte gemetseld + fundering voor de nieuwe elektriciteitscabine (kast) zal ik het maar noemen , boren van alle gaten door muren en welfsels t.

Gent Loodgieter

162mm, oude leidingen (soms dik staal -> tip: koop direct een reciprozaag) van de verwarming en sanitair uitbreken, isolatie van de vloer, uitzetten meterpas over gans het huis, paar vochtproblemen opgelost, paar verbeteringen aan de kelder (muurtjes en schapjes weg, bekuiping), dakgebinte behandelen en ook al is door dakwerkers laten bekijken, dakgebinte preventief behandelen, ongebruikte schouw afgebroken, afwerking rondom en onder de trappen, hele hoop prul om de muren langs binnen terug goed te krijgen voor de binnenisolatie zoals dichten van vroeger gemaakte gaten en recht opmetselen deurgaten en nieuwe lateien steken - loodgieter ingelmunster.

Waarschijnlijk nog heel wat vergeten. Hiervoor hebben wij met twee gewerkt in de weekends (zaterdag, zondag 10-isch tot 17-isch) en verlof (1 week gingen we echt op verlof, dat is ook wel is nodig). De ene dag al wat harder en plezanter als de andere . Ruw verloop: -2 maanden huis leegmaken (stonden nog meubels enzo in) -3 maanden (wat parallel wel) voor het masterplan te bedenken, inclusief een energiedeskundige (was gratis via de gemeente) en paar architecten per uur over de vloer gehad voor tips en onze ideeën te testen - loodgieter moen.

-14 maanden uitbreken, afvoeren, preppen, ... (Alleen aan afvoer allerlei zitten we volgens mijn Excelsheet aan +- €6500) -9 maanden opbouwen (hier kwamen de meeste aannemers aan bod) + tuin -4 maanden afwerking (verven, keuken, badkamer, wc potten, . - sos loodgieter brugge..) Totaal ongeveer, want sommige zaken lopen wat door elkaar, een +-30 maanden of 2,5 jaar doorlooptijd.

Achtergevel is beneden bijna helemaal open naar achter (grote tuin, velden, bos). Wat moet nog gebeuren: -nieuw dak, het huidig is 70+ jaar oud en eigenlijk nog goed maar zonder onderdak. Laten we vervangen zodat we de zolder als bergruimte kunnen gebruiken of eventueel makkelijk kamers/ruimte kunnen maken indien dit nodig zou worden. loodgieter waddinxveen.

-ik heb graag een kelder wegens makkelijk wegwerken van kabels en gasketel etc. T is daar ook altijd goed van temperatuur voor bepaalde zaken op te slaan. geert mertens loodgieter. Maar die oudere gemetselde kelders hebben altijd wel een risico op vocht/water. In een nieuwbouw op een groot genoeg (lees ook voornamelijk breed) perceel zou ik geen kelder meer zetten maar gewoon een deel extra bouwen en veel wachtbuizen voorzien.